<br />
EJENDOMSINVESTERING<br />
I TYSKLAND 2008/2009<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
TYSKLAND | POLEN | SVERIGE | FINLAND | STORBRITANNIEN<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Udarbejdet af<br />
<br />
<br<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 1" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=1">EJENDOMSINVESTERING </a> EJENDOMSINVESTERING <a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 2" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=2">Redaktion: Stig Plon Kjeldsen, Peter Gill og John</a> Redaktion: Stig Plon Kjeldsen, Peter Gill og John<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 3" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=3">EJENDOMSINVESTERING I TYSKLAND 2008/2009</a> EJENDOMSINVESTERING I TYSKLAND 2008/2009<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 4" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=4"></a> <a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 5" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=5">Indholdsfortegnelse 6 91416Indledning</a> Indholdsfortegnelse 6 91416Indledning<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 6" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=6">IndledningIennedgblroybdaelsv,eorgdeEnU, hkvon</a> IndledningIennedgblroybdaelsv,eorgdeEnU, hkvon<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 7" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=7">om ejendomsinvestering på det polskemarked, </a> om ejendomsinvestering på det polskemarked, <a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 8" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=8">tyskland8</a> tyskland8<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 9" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=9">Tyskland 2008• Tysk arbejdsløshed er kommet ne</a> Tyskland 2008• Tysk arbejdsløshed er kommet ne<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 10" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=10">Tyskland 2008Arbejdsløsheden har siden 70’er</a> Tyskland 2008Arbejdsløsheden har siden 70’er<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 11" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=11">telser er der fortsat ikke ændret ved. Bag-grund</a> telser er der fortsat ikke ændret ved. Bag-grund<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 12" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=12">Tyskland 2008Under påvirkning af den interna</a> Tyskland 2008Under påvirkning af den interna<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 13" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=13">Forbrugerprisudviklingen har gennem fle-re år væ</a> Forbrugerprisudviklingen har gennem fle-re år væ<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 14" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=14">Demografisk udviklingBefolkningsmæssigt og</a> Demografisk udviklingBefolkningsmæssigt og<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 15" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=15">Kortet ovenfor viser den forventede be-folknings</a> Kortet ovenfor viser den forventede be-folknings<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 16" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=16">ErhvervsejendomsmarkedetI 2007 fik udvikling</a> ErhvervsejendomsmarkedetI 2007 fik udvikling<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 17" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=17">ningsfremgang på 44 % fra 2006 til 2007.Den im</a> ningsfremgang på 44 % fra 2006 til 2007.Den im<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 18" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=18">ErhvervsejendomsmarkedetAndet halvår af 2007</a> ErhvervsejendomsmarkedetAndet halvår af 2007<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 19" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=19">af ejendomme er påvirket af presset forhøjere af</a> af ejendomme er påvirket af presset forhøjere af<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 20" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=20">ButiksejendommeButiksejendomme – lejemarkede</a> ButiksejendommeButiksejendomme – lejemarkede<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 21" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=21">benhavn på ca. EUR 2.550 m2/år, hvilketer lidt u</a> benhavn på ca. EUR 2.550 m2/år, hvilketer lidt u<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 22" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=22">Butiksejendommemiljø gav god grobund for, at</a> Butiksejendommemiljø gav god grobund for, at<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 23" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=23">tere den begyndende økonomiske afmat-ning i euro</a> tere den begyndende økonomiske afmat-ning i euro<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 24" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=24">KontorejendommeKontorejendomme – lejemarkede</a> KontorejendommeKontorejendomme – lejemarkede<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 25" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=25">et godt stykke over, hvad de gør i dag. Iperiode</a> et godt stykke over, hvad de gør i dag. Iperiode<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 26" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=26">Kontorejendommeniveauet for eksisterende lej</a> Kontorejendommeniveauet for eksisterende lej<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 27" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=27">dighed er blevet vanskeliggjort, medført,at mark</a> dighed er blevet vanskeliggjort, medført,at mark<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 28" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=28">KontorejendommeBerlinBerlin er som Tyskland</a> KontorejendommeBerlinBerlin er som Tyskland<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 29" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=29">DüsseldorfI 2007 var der i Düsseldorf kun ringe </a> DüsseldorfI 2007 var der i Düsseldorf kun ringe <a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 30" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=30">HotellerHotellerDen tyske hotelbranche har </a> HotellerHotellerDen tyske hotelbranche har <a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 31" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=31">Ganske som forventet har den øgede ef-terspørgse</a> Ganske som forventet har den øgede ef-terspørgse<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 32" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=32">HotellerStigningen i antallet af hotelsenge </a> HotellerStigningen i antallet af hotelsenge <a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 33" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=33">Accors salg af 72 tyske hoteller forudenen række</a> Accors salg af 72 tyske hoteller forudenen række<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 34" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=34">BoligejendommeBoligejen</a> BoligejendommeBoligejen<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 35" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=35">inden for 18 måneder, og inden for 3 årmå lejen </a> inden for 18 måneder, og inden for 3 årmå lejen <a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 36" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=36">Boligejendommegrad er gældende for den laves</a> Boligejendommegrad er gældende for den laves<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 37" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=37">Til trods for at den nominelle boligefter-spørgs</a> Til trods for at den nominelle boligefter-spørgs<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 38" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=38">BoligejendommeBoligejendomme – investormarke</a> BoligejendommeBoligejendomme – investormarke<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 39" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=39">boliger have svært ved at stige. Af pris-indekse</a> boliger have svært ved at stige. Af pris-indekse<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 40" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=40">BoligejendommeI Leipzig, der geografisk er p</a> BoligejendommeI Leipzig, der geografisk er p<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 41" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=41">41</a> 41<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 42" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=42">Juridiske forhold• Som tommelfingerregel udgør</a> Juridiske forhold• Som tommelfingerregel udgør<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 43" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=43">dog variere fra delstat til delstat. En no-tar h</a> dog variere fra delstat til delstat. En no-tar h<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 44" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=44">Juridiske forholdleje, skal udlejer have dom</a> Juridiske forholdleje, skal udlejer have dom<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 45" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=45">En huslejetabel er en sammenfattende,tabelopstil</a> En huslejetabel er en sammenfattende,tabelopstil<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 46" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=46">Juridiske forholdUd over de omkostninger, de</a> Juridiske forholdUd over de omkostninger, de<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 47" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=47">Nærværenderapportkanikkeerstatteindivi-duelrådgi</a> Nærværenderapportkanikkeerstatteindivi-duelrådgi<a title="Investeringsrapport om erhvervsejendomme i Tyskland 08-2009.pdf page 48" href="http://viewer.zmags.com/publication/0229d2ec?page=48">Nybolig Erhverv København A/SKampmannsgade 1, 4</a> Nybolig Erhverv København A/SKampmannsgade 1, 4