<br />
Markedsrapport<br />
Erhvervsejendomme i Danmark<br />
Efterår 2009<br />
Ordforklaring<br />
<br />
Afkast<br />
FØrste års nettoafkast.<br />
<br />
CBD<br />
Central Business District - bedste områ-<br />
de for kontorbeliggenhed i en region.<br />
<br />
Klasse A ejendom<br />
Ejendom som genererer en over gen-<br />
nemsnitlig leje i et givent delmarked.<br />
<br />
Klasse B ejendom<br />
Ejendom som genererer en gennemsnit-<br />
lig leje i et givent delmarked.<br />
<br />
Klasse C ejendom<br />
Ejendom som genererer en under gen-<br />
nemsnitlig leje i et givent delmarked.<br />
<br />
Prime afkast<br />
Bedste (dvs. laveste) afkast som kan for-<br />
ventes for en ejendom af bedste kvalitet<br />
og beliggenhed i et givent delmarked.<br /> <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 1" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=1">MarkedsrapportErhvervsejendomme i DanmarkEfterå</a> MarkedsrapportErhvervsejendomme i DanmarkEfterå<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 2" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=2">OrdforklaringAfkastFØrste års nettoafkast.CB</a> OrdforklaringAfkastFØrste års nettoafkast.CB<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 3" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=3">Executive summary- Krisehåndteringen af da</a> Executive summary- Krisehåndteringen af da<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 4" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=4">Den danske vej ud af krisenAf chefanalytiker</a> Den danske vej ud af krisenAf chefanalytiker<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 5" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=5">vatforbrug ekskl. biler og energi) påknap 8</a> vatforbrug ekskl. biler og energi) påknap 8<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 6" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=6">hæmmes af faldende afsætning og ne-gative u</a> hæmmes af faldende afsætning og ne-gative u<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 7" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=7">landsk efterspØrgsel, er bidraget mere etkrisete</a> landsk efterspØrgsel, er bidraget mere etkrisete<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 8" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=8">Henover de seneste 12-18 måneder harlejeniveauer</a> Henover de seneste 12-18 måneder harlejeniveauer<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 9" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=9">del, at det trods alt kun er for en be-g</a> del, at det trods alt kun er for en be-g<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 10" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=10">Kontor Region HovedstadenKØbenhavn</a> Kontor Region HovedstadenKØbenhavn<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 11" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=11">ved valg af nyt lejemål. I dag er den slagshensy</a> ved valg af nyt lejemål. I dag er den slagshensy<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 12" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=12">Kontor Region HovedstadenPå efterspØrgselssi</a> Kontor Region HovedstadenPå efterspØrgselssi<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 13" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=13">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 14" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=14">Kontor Region FynOdenseOdense </a> Kontor Region FynOdenseOdense <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 15" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=15">ningsniveauet end på offensivsatsninger,der ska</a> ningsniveauet end på offensivsatsninger,der ska<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 16" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=16">Kontor Region Fynudvidet i forhold til tidli</a> Kontor Region Fynudvidet i forhold til tidli<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 17" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=17">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 18" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=18">Kontor Region MidtjyllandÅrhusSkejbySy</a> Kontor Region MidtjyllandÅrhusSkejbySy<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 19" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=19">at sØge efter nye lokaler, hvilket til delsskyld</a> at sØge efter nye lokaler, hvilket til delsskyld<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 20" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=20">Kontor Region MidtjyllandSilkeborg, Horsens </a> Kontor Region MidtjyllandSilkeborg, Horsens <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 21" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=21">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 22" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=22">Kontor Region NordjyllandAalborgEkspor</a> Kontor Region NordjyllandAalborgEkspor<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 23" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=23">for, er de billigere og mindre, især istØ</a> for, er de billigere og mindre, især istØ<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 24" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=24">Kontor Region Nordjyllanddomme handles til</a> Kontor Region Nordjyllanddomme handles til<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 25" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=25">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 26" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=26">Kontor Region SjællandRoskildeSlage</a> Kontor Region SjællandRoskildeSlage<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 27" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=27">rer, og der foretages en del sammenlæg-ninger i </a> rer, og der foretages en del sammenlæg-ninger i <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 28" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=28">Kontor Region Sjællandpå et minimum. Udvikli</a> Kontor Region Sjællandpå et minimum. Udvikli<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 29" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=29">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 30" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=30">Kontor Region SydjyllandVejleVejle </a> Kontor Region SydjyllandVejleVejle <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 31" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=31">næst oplever vi, at flere lejere bliver op-mærks</a> næst oplever vi, at flere lejere bliver op-mærks<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 32" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=32">Kontor Region Sydjyllanden væsentlig faktor.</a> Kontor Region Sydjyllanden væsentlig faktor.<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 33" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=33">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 34" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=34">Region Hovedstaden - upåvirket afde midlertidige</a> Region Hovedstaden - upåvirket afde midlertidige<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 35" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=35">særligt om industrikvartererne syd forOdense</a> særligt om industrikvartererne syd forOdense<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 36" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=36">Lager/Produktion i Danmark</a> Lager/Produktion i Danmark<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 37" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=37">der, men også færdiggØrelse af nybygge-ri har ha</a> der, men også færdiggØrelse af nybygge-ri har ha<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 38" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=38">Lager/Produktion i Danmarknæppe falder yderl</a> Lager/Produktion i Danmarknæppe falder yderl<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 39" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=39">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 40" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=40">Region Hovedstaden- prime området i bevægelseBu</a> Region Hovedstaden- prime området i bevægelseBu<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 41" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=41">På investeringssiden er transaktionsvolu-menen i</a> På investeringssiden er transaktionsvolu-menen i<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 42" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=42">Butik i Danmarkefter sekundære beliggenheder i</a> Butik i Danmarkefter sekundære beliggenheder i<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 43" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=43">Vi ser også, at konkurrencen om at til-trække ny</a> Vi ser også, at konkurrencen om at til-trække ny<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 44" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=44">Butik i DanmarkDet er især et Øget udbud af fr</a> Butik i DanmarkDet er især et Øget udbud af fr<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 45" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=45">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 46" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=46">Finansiering - muligheder & trendsAf chefstr</a> Finansiering - muligheder & trendsAf chefstr<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 47" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=47">at processen med at normalisere penge-politikken</a> at processen med at normalisere penge-politikken<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 48" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=48">Boligudlejningsejendomme i KØbenhavnAf Analy</a> Boligudlejningsejendomme i KØbenhavnAf Analy<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 49" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=49">For lejerne gælder der andre forudsæt-ninger fo</a> For lejerne gælder der andre forudsæt-ninger fo<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 50" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=50">Landsdækkende erhvervsmæglerkædemed internationa</a> Landsdækkende erhvervsmæglerkædemed internationa<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 51" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=51">Med 25 forretninger fordelt over hele landet har </a> Med 25 forretninger fordelt over hele landet har <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009.pdf page 52" href="http://viewer.zmags.com/publication/0c5001a7?page=52">Worldwide</a> Worldwide