<br />
Markedsrapport<br />
Erhvervsejendomme i Danmark<br />
Efterår 2008<br />
Ordforklaring<br />
<br />
Afkast<br />
FØrste års nettoafkast.<br />
<br />
CBD<br />
Central Business District - bedste områ-<br />
de for kontorbeliggenhed i en region.<br />
<br />
Klasse A ejendom<br />
Ejendom som genererer en over gen-<br />
nemsnitlig leje i et givent delmarked.<br />
<br />
Klasse B ejendom<br />
Ejendom som genererer en gennemsnit-<br />
lig leje i et givent delmarked.<br />
<br />
Klasse C ejendom<br />
Ejendom som genererer en under gen-<br />
nemsnitlig leje i et givent delmarked.<br />
<br />
Prime afkast<br />
Bedste (dvs. laveste) afkast som kan for-<br />
ventes for en ejendom af bedste kvalitet<br />
og beliggenhed i et givent delmarked.<br /> <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 1" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=1">MarkedsrapportErhvervsejendomme i DanmarkEfterå</a> MarkedsrapportErhvervsejendomme i DanmarkEfterå<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 2" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=2">OrdforklaringAfkastFØrste års nettoafkast.CB</a> OrdforklaringAfkastFØrste års nettoafkast.CB<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 3" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=3">IndholdDansk Økonomi...........................</a> IndholdDansk Økonomi...........................<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 4" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=4">Dansk Økonomi på vej mod en vækst på 0,5 %Af</a> Dansk Økonomi på vej mod en vækst på 0,5 %Af<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 5" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=5">positive. Det er således ikke en trivielan</a> positive. Det er således ikke en trivielan<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 6" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=6">Figur 3. Særligt forbrugertilliden og bilsal-get</a> Figur 3. Særligt forbrugertilliden og bilsal-get<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 7" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=7">ningernes disponible indkomst med ca.12 mia. kr.</a> ningernes disponible indkomst med ca.12 mia. kr.<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 8" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=8">KONTORHerningFrederikshavnÅlborg</a> KONTORHerningFrederikshavnÅlborg<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 9" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=9">mellem udbudssiden og lejeefterspØrgs-len, som v</a> mellem udbudssiden og lejeefterspØrgs-len, som v<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 10" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=10">Kontor Region HovedstadenKØbenhavnØste</a> Kontor Region HovedstadenKØbenhavnØste<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 11" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=11">bejdsstyrke har der i KØbenhavn gen-nem en </a> bejdsstyrke har der i KØbenhavn gen-nem en <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 12" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=12">Kontor Region HovedstadenDen lavere transakt</a> Kontor Region HovedstadenDen lavere transakt<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 13" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=13">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 14" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=14">Kontor Region FynOdenseHavnHov </a> Kontor Region FynOdenseHavnHov <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 15" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=15">ringer i forbindelse med kommunalre-formen. </a> ringer i forbindelse med kommunalre-formen. <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 16" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=16">Kontor Region FynMarkedsudsigterVi forventer</a> Kontor Region FynMarkedsudsigterVi forventer<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 17" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=17">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 18" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=18">Kontor Region MidtjyllandÅrhusSkejbySk</a> Kontor Region MidtjyllandÅrhusSkejbySk<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 19" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=19">derborgvej samt i særlig grad Skejby-område</a> derborgvej samt i særlig grad Skejby-område<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 20" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=20">Kontor Region MidtjyllandMarkedsudsigterLeje</a> Kontor Region MidtjyllandMarkedsudsigterLeje<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 21" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=21">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 22" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=22">Kontor Region NordjyllandAalborgEkspor</a> Kontor Region NordjyllandAalborgEkspor<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 23" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=23">Øvrigt i særlig grad mod klasse A-ejen-domme. De</a> Øvrigt i særlig grad mod klasse A-ejen-domme. De<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 24" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=24">Kontor Region Nordjyllandnæste 6-12 månede</a> Kontor Region Nordjyllandnæste 6-12 månede<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 25" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=25">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 26" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=26">Kontor Region SjællandRoskildeSlage</a> Kontor Region SjællandRoskildeSlage<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 27" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=27">finde tilbage på sit historisk lave lejeme</a> finde tilbage på sit historisk lave lejeme<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 28" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=28">Kontor Region SjællandMarkedsudsigterUdvikli</a> Kontor Region SjællandMarkedsudsigterUdvikli<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 29" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=29">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 30" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=30">Kontor Region SydjyllandFredericiaVejleF</a> Kontor Region SydjyllandFredericiaVejleF<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 31" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=31">kontormasse, med utidssvarende indret-ning, vil </a> kontormasse, med utidssvarende indret-ning, vil <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 32" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=32">Kontor Region SydjyllandM</a> Kontor Region SydjyllandM<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 33" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=33">Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef</a> Markedsrapport - Erhvervsejendomme i Danmark . Ef<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 34" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=34">LAGER/PRODUKTIONPrime afkast (%)1098</a> LAGER/PRODUKTIONPrime afkast (%)1098<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 35" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=35">Tomgangsrate(%)54321Forecast</a> Tomgangsrate(%)54321Forecast<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 36" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=36">Lager/Produktion i DanmarkRegion </a> Lager/Produktion i DanmarkRegion <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 37" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=37">Samtidig vil den projekterede broforbin-delse ov</a> Samtidig vil den projekterede broforbin-delse ov<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 38" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=38">Lager/Produktion i DanmarkRegion NordjyllandM</a> Lager/Produktion i DanmarkRegion NordjyllandM<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 39" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=39">land ved Ringsted, hvor de på sigt vilsaml</a> land ved Ringsted, hvor de på sigt vilsaml<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 40" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=40">BUTIKPrime afkast (%)87654</a> BUTIKPrime afkast (%)87654<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 41" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=41">Tomgangsrate(%)654321 </a> Tomgangsrate(%)654321 <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 42" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=42">Butik i DanmarkRegion Ho</a> Butik i DanmarkRegion Ho<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 43" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=43">På udbudssiden er der fokus på butiks-centre og </a> På udbudssiden er der fokus på butiks-centre og <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 44" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=44">Butik i DanmarkRegion NordjyllandDen begynden</a> Butik i DanmarkRegion NordjyllandDen begynden<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 45" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=45">des med 1.500 m2. Et andet spændendeprojekt er D</a> des med 1.500 m2. Et andet spændendeprojekt er D<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 46" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=46">Finansiering - muligheder & trendsAf seniora</a> Finansiering - muligheder & trendsAf seniora<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 47" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=47">korteste lØbetider har kurven det senesteår være</a> korteste lØbetider har kurven det senesteår være<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 48" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=48">Boligudlejningsejendomme i KØbenhavn</a> Boligudlejningsejendomme i KØbenhavn<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 49" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=49">kunne foretages § 5 stk. 2-moderniserin-ger, sa</a> kunne foretages § 5 stk. 2-moderniserin-ger, sa<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 50" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=50">Landsdækkende erhvervsmæglerkædemed internationa</a> Landsdækkende erhvervsmæglerkædemed internationa<a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 51" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=51">Med 25 forretninger fordelt over hele landet har </a> Med 25 forretninger fordelt over hele landet har <a title="Markedsrapport Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2008.pdf page 52" href="http://viewer.zmags.com/publication/4b68936c?page=52">Worldwide</a> Worldwide